Na co si dát pozor při koupi starší nemovitosti
Koupě starší nemovitosti může být cestou k vašemu snu o vlastním domově, ale také se může stát zdrojem nečekaných výdajů a problémů. Mnohdy nás nadchne kouzlo takového místa, přičemž snadno přehlédneme skryté nedostatky či právní otázky. V mém článku vám nabídnu užitečné rady, které vám pomohou zorientovat se v realitním trhu a zjistit, na co si dát pozor před tím, než učiníte důležitý krok ke svému vysněnému bydlení.
Když prodej vázne: Jak překonat překážky a přilákat zájemce o koupi
Prodáváte nemovitost, ale reakce jsou minimální nebo dokonce žádné? Nejste sami! I těm nejatraktivnějším nabídkám se může stát, že uniknou pozornosti potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku vám ukážu nejčastější důvody, proč by mohlo být vaše nabídka opomíjena, a poskytnu praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu. Připravte se na to, že i malé úpravy mohou mít velký dopad!
Prodáváte nebo pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Při prodeji či pronájmu nemovitosti se dnes již neobejdete bez průkazu energetické náročnosti budovy, známého jako PENB. Tento dokument není pouze legislativní povinností, ale také důležitou informací pro každého potenciálního kupce či nájemce. V tomto článku vám přiblížím, co přesně PENB obnáší, kdy je jeho pořízení nezbytné a jakým způsobem ho jednoduše získat. Pojďme se společně podívat na to, proč je dobré mít tento průkaz včas připravený.
Jak správně ocenit svou nemovitost? Nejde pouze o lokalitu!
Cena nemovitosti je pro každého majitele klíčovým faktorem, a proto ji nelze stanovit jen na základě inzerátů v okolí. Hlavní hodnotu vaší nemovitosti ovlivňuje celá řada aspektů, které nejsou na první pohled viditelné. V tomto článku vám přiblížím nejdůležitější faktory, které hrají roli při určování ceny vašeho bytu či domu. Rozhodně stojí za to mít po svém boku odborníka, který se orientuje v realitním trhu a pomůže vám nastavit tu správnou cenu.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Při prodeji nemovitosti hrají fotografie klíčovou roli a mohou být rozhodujícím faktorem pro zájemce. Správně pořízené snímky interiéru i exteriéru dokážou vystihnout krásu vašeho domova a učinit jej atraktivním pro potenciální kupce. V tomto článku vám sdělím několik tipů, jak vytvořit úchvatné fotografie, které zanechají dojem na první pohled. Od správného osvětlení přes kompozici až po důraz na detaily – čtěte dál a objevte způsoby, jak svému domovu dát šanci vyniknout.
Stavební dokumentace: Vaše povinnost, kterou nesmíte podceňovat
Vlastnictví nemovitosti přináší nejen radosti, ale také povinnosti. Jednou z nich je správná správa stavební dokumentace, která od loňského roku vyžaduje, aby každý vlastník uchovával dokumentaci odpovídající skutečnému stavu své stavby. Pokud máte provedené úpravy, které nejsou zaznamenány, může vás to v budoucnu stát nemalé peníze a komplikace při prodeji. V tomto článku se podíváme na to, co všechno obnáší stavební dokumentace a jak si ověřit její aktuálnost.
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Představte si malý domek, který vás přitahuje nejen svou kompaktní velikostí, ale také možnostmi, které nabízí. Tiny houses, tedy pidi domky, se stávají stále populárnější volbou pro mnoho lidí v České republice. Tento minimalistický životní styl oslovuje jednotlivce i páry hledající úsporné a ekologické bydlení, které nezatěžuje jejich rozpočet. Ve svém článku vám přiblížím výhody těchto malých domků a poskytnu rady ohledně jejich pořízení u nás doma.
Nové příležitosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře Nové možnosti úsporného bydlení s podporou státu
Ve světě, kde se stále více zaměřujeme na ochranu životního prostředí a efektivní využívání energií, přichází stát s novými iniciativami, které usnadňují renovace rodinných domů. Nové dotační programy přinášejí mnohem jednodušší postupy a širší dostupnost financování pro všechny domácnosti. Tyto změny mohou mít pozitivní dopad na váš domov i peněženku. Pokud vás zajímají detaily těchto novinek a co by mohly znamenat pro vaše bydlení, určitě si přečtěte můj článek!
Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí.
Pořídit si nemovitost v zahraničí, kde slunce svítí téměř celý rok, je snem mnoha lidí. Taková investice nenabízí jen možnost úniku před zimním počasím, ale také otevírá dveře k novým zážitkům, kultuře a relaxaci na místech, která nabízejí celoroční pohodu. Ať už vás láká plážové bydlení u Středozemního moře, nebo útulná vila v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí má svá specifika, která je důležité znát.
Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?