Daň z nemovitosti: Co nás čeká v roce 2026?
Vlastnictví nemovitosti je pro mnoho lidí splněným snem, ale nese sebou i povinnosti, které byste neměli podceňovat. Jednou z těchto povinností je daň z nemovitosti, která se v příštích letech může významně změnit. V článku se zaměřím na to, jaké novinky a úpravy přinese rok 2026 a co byste měli vědět, abyste byli připraveni na případné změny ve vašem rozpočtu. Ať už vlastníte dům, byt nebo pozemek, přečtěte si můj článek a zjistěte více o této důležité problematice.
Životní situace, kdy má smysl prodat nemovitost
Život nám přináší neustálé změny a s nimi i proměny v našem bydlení. Může nastat okamžik, kdy naše dosavadní místo k bydlení přestane odpovídat našim potřebám či životním okolnostem. V takových chvílích se vyvstává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a zvážit prodej nemovitosti. Tento článek se zaměří na nejčastější situace, které nás mohou motivovat k tomuto rozhodnutí. Uvidíte, že prodej nemusí být žádný strašák, ale často skvělá příležitost ke změně.
Investiční byt: Váš první krok k finanční nezávislosti
Začít investovat do nemovitostí v mladém věku může být klíčem k dosažení finanční svobody. Investiční byt představuje stabilní a prozíravou volbu, která vám kromě pravidelného příjmu z pronájmu také umožní dlouhodobé zhodnocení vaší investice. Pokud zvažujete koupi své první nemovitosti, přečtěte si můj článek, kde se dozvíte, na co si dát pozor a jak se vyhnout běžným chybám při jejím výběru.
Rodinné stěhování s úsměvem: Jak vybrat nový domov bez stresu?
Přemýšlíte o stěhování celé rodiny? V takovém případě vás čeká nejen změna adresy, ale i spousta rozhodnutí, která mohou ovlivnit každodenní život všech členů domácnosti. Je důležité mít na paměti potřeby dětí, rodičů a dokonce i domácích mazlíčků. Přečtěte si můj článek, ve kterém se podíváme na klíčové aspekty výběru nového bydlení, tipy na plánování stěhování a jak se vyhnout zbytečnému stresu.
Na co si dát pozor při koupi starší nemovitosti
Koupě starší nemovitosti může být cestou k vašemu snu o vlastním domově, ale také se může stát zdrojem nečekaných výdajů a problémů. Mnohdy nás nadchne kouzlo takového místa, přičemž snadno přehlédneme skryté nedostatky či právní otázky. V mém článku vám nabídnu užitečné rady, které vám pomohou zorientovat se v realitním trhu a zjistit, na co si dát pozor před tím, než učiníte důležitý krok ke svému vysněnému bydlení.
Když prodej vázne: Jak překonat překážky a přilákat zájemce o koupi
Prodáváte nemovitost, ale reakce jsou minimální nebo dokonce žádné? Nejste sami! I těm nejatraktivnějším nabídkám se může stát, že uniknou pozornosti potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku vám ukážu nejčastější důvody, proč by mohlo být vaše nabídka opomíjena, a poskytnu praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu. Připravte se na to, že i malé úpravy mohou mít velký dopad!
Prodáváte nebo pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Při prodeji či pronájmu nemovitosti se dnes již neobejdete bez průkazu energetické náročnosti budovy, známého jako PENB. Tento dokument není pouze legislativní povinností, ale také důležitou informací pro každého potenciálního kupce či nájemce. V tomto článku vám přiblížím, co přesně PENB obnáší, kdy je jeho pořízení nezbytné a jakým způsobem ho jednoduše získat. Pojďme se společně podívat na to, proč je dobré mít tento průkaz včas připravený.
Jak správně ocenit svou nemovitost? Nejde pouze o lokalitu!
Cena nemovitosti je pro každého majitele klíčovým faktorem, a proto ji nelze stanovit jen na základě inzerátů v okolí. Hlavní hodnotu vaší nemovitosti ovlivňuje celá řada aspektů, které nejsou na první pohled viditelné. V tomto článku vám přiblížím nejdůležitější faktory, které hrají roli při určování ceny vašeho bytu či domu. Rozhodně stojí za to mít po svém boku odborníka, který se orientuje v realitním trhu a pomůže vám nastavit tu správnou cenu.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Při prodeji nemovitosti hrají fotografie klíčovou roli a mohou být rozhodujícím faktorem pro zájemce. Správně pořízené snímky interiéru i exteriéru dokážou vystihnout krásu vašeho domova a učinit jej atraktivním pro potenciální kupce. V tomto článku vám sdělím několik tipů, jak vytvořit úchvatné fotografie, které zanechají dojem na první pohled. Od správného osvětlení přes kompozici až po důraz na detaily – čtěte dál a objevte způsoby, jak svému domovu dát šanci vyniknout.
Stavební dokumentace: Vaše povinnost, kterou nesmíte podceňovat
Vlastnictví nemovitosti přináší nejen radosti, ale také povinnosti. Jednou z nich je správná správa stavební dokumentace, která od loňského roku vyžaduje, aby každý vlastník uchovával dokumentaci odpovídající skutečnému stavu své stavby. Pokud máte provedené úpravy, které nejsou zaznamenány, může vás to v budoucnu stát nemalé peníze a komplikace při prodeji. V tomto článku se podíváme na to, co všechno obnáší stavební dokumentace a jak si ověřit její aktuálnost.