Jak bezpečně prodat nemovitost: Vše, co potřebujete vědět o úschově peněz
Prodej nemovitosti je o důvěře i přesném načasování. V mém článku se dozvíte, proč je úschova peněz klíčová, jak funguje „bezpečný trojúhelník“ mezi kupujícím, prodávajícím a schovatelem a jaké jsou rozdíly mezi advokátní, notářskou a bankovní úschovou. Přečtěte si praktické kroky a tipy, aby váš prodej proběhl plynule a bez stresu.
Jak správně stanovit cenu nemovitosti: Řídíte se citem, nebo fakty?
Stanovení ceny nemovitosti je jedním z nejdůležitějších kroků při jejím prodeji. Mnozí prodávající se spoléhají na své pocity nebo porovnání s okolními nabídkami, přičemž si neuvědomují, že realitní trh má svá specifika. Cena může zásadně ovlivnit zájem potenciálních kupců a rychlost prodeje. Pokud není cena nastavena správně, může to znamenat nejen ztrátu času, ale i peněz. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jaké faktory je dobré při stanovování ceny zvážit.
Daň z nemovitosti: Co nás čeká v roce 2026?
Vlastnictví nemovitosti je pro mnoho lidí splněným snem, ale nese sebou i povinnosti, které byste neměli podceňovat. Jednou z těchto povinností je daň z nemovitosti, která se v příštích letech může významně změnit. V článku se zaměřím na to, jaké novinky a úpravy přinese rok 2026 a co byste měli vědět, abyste byli připraveni na případné změny ve vašem rozpočtu. Ať už vlastníte dům, byt nebo pozemek, přečtěte si můj článek a zjistěte více o této důležité problematice.
Životní situace, kdy má smysl prodat nemovitost
Život nám přináší neustálé změny a s nimi i proměny v našem bydlení. Může nastat okamžik, kdy naše dosavadní místo k bydlení přestane odpovídat našim potřebám či životním okolnostem. V takových chvílích se vyvstává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a zvážit prodej nemovitosti. Tento článek se zaměří na nejčastější situace, které nás mohou motivovat k tomuto rozhodnutí. Uvidíte, že prodej nemusí být žádný strašák, ale často skvělá příležitost ke změně.
Investiční byt: Váš první krok k finanční nezávislosti
Začít investovat do nemovitostí v mladém věku může být klíčem k dosažení finanční svobody. Investiční byt představuje stabilní a prozíravou volbu, která vám kromě pravidelného příjmu z pronájmu také umožní dlouhodobé zhodnocení vaší investice. Pokud zvažujete koupi své první nemovitosti, přečtěte si můj článek, kde se dozvíte, na co si dát pozor a jak se vyhnout běžným chybám při jejím výběru.
Rodinné stěhování s úsměvem: Jak vybrat nový domov bez stresu?
Přemýšlíte o stěhování celé rodiny? V takovém případě vás čeká nejen změna adresy, ale i spousta rozhodnutí, která mohou ovlivnit každodenní život všech členů domácnosti. Je důležité mít na paměti potřeby dětí, rodičů a dokonce i domácích mazlíčků. Přečtěte si můj článek, ve kterém se podíváme na klíčové aspekty výběru nového bydlení, tipy na plánování stěhování a jak se vyhnout zbytečnému stresu.
Na co si dát pozor při koupi starší nemovitosti
Koupě starší nemovitosti může být cestou k vašemu snu o vlastním domově, ale také se může stát zdrojem nečekaných výdajů a problémů. Mnohdy nás nadchne kouzlo takového místa, přičemž snadno přehlédneme skryté nedostatky či právní otázky. V mém článku vám nabídnu užitečné rady, které vám pomohou zorientovat se v realitním trhu a zjistit, na co si dát pozor před tím, než učiníte důležitý krok ke svému vysněnému bydlení.
Když prodej vázne: Jak překonat překážky a přilákat zájemce o koupi
Prodáváte nemovitost, ale reakce jsou minimální nebo dokonce žádné? Nejste sami! I těm nejatraktivnějším nabídkám se může stát, že uniknou pozornosti potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku vám ukážu nejčastější důvody, proč by mohlo být vaše nabídka opomíjena, a poskytnu praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu. Připravte se na to, že i malé úpravy mohou mít velký dopad!
Prodáváte nebo pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Při prodeji či pronájmu nemovitosti se dnes již neobejdete bez průkazu energetické náročnosti budovy, známého jako PENB. Tento dokument není pouze legislativní povinností, ale také důležitou informací pro každého potenciálního kupce či nájemce. V tomto článku vám přiblížím, co přesně PENB obnáší, kdy je jeho pořízení nezbytné a jakým způsobem ho jednoduše získat. Pojďme se společně podívat na to, proč je dobré mít tento průkaz včas připravený.
Jak správně ocenit svou nemovitost? Nejde pouze o lokalitu!
Cena nemovitosti je pro každého majitele klíčovým faktorem, a proto ji nelze stanovit jen na základě inzerátů v okolí. Hlavní hodnotu vaší nemovitosti ovlivňuje celá řada aspektů, které nejsou na první pohled viditelné. V tomto článku vám přiblížím nejdůležitější faktory, které hrají roli při určování ceny vašeho bytu či domu. Rozhodně stojí za to mít po svém boku odborníka, který se orientuje v realitním trhu a pomůže vám nastavit tu správnou cenu.